國務院新聞辦公室于2019年7月1日（星期一）上午10時舉行國務院政策例行吹風會，請住房和城鄉(xiāng)建設部副部長黃艷介紹城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作情況，并答記者問。

國務院新聞辦新聞局 壽小麗：

  女士們、先生們，大家上午好。歡迎出席國務院政策例行吹風會。近期，國務院常務會議對推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造進行了部署，為幫助大家更好地了解相關情況，今天我們非常高興邀請到住房和城鄉(xiāng)建設部副部長黃艷女士，請她為大家介紹有關情況，并回答大家的提問。下面，先請黃艷女士作介紹。

2019-07-01 10：01：29

黃艷：

  各位媒體的朋友們，大家上午好！

  首先，我代表住房和城鄉(xiāng)建設部對大家長期以來對住房和城鄉(xiāng)建設工作的關心和支持表示衷心的感謝！下面，我先簡要介紹一下城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作有關情況。

  黨中央、國務院高度重視城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作。習近平總書記指出，要加快老舊小區(qū)改造；不斷完善城市管理和服務，徹底改變粗放型管理方式，讓人民群眾在城市生活得更方便、更舒心、更美好。李克強總理在今年《政府工作報告》中對城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作作出部署，又在6月19日主持召開國務院常務會議，部署推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，順應群眾期盼改善居住條件。

  住房和城鄉(xiāng)建設部會同有關部門認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，扎實推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作。2017年底，住房和城鄉(xiāng)建設部在廈門、廣州等15個城市啟動了城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造試點，截至2018年12月，試點城市共改造老舊小區(qū)106個，惠及5.9萬戶居民，形成了一批可復制可推廣的經驗。試點城市的實踐證明，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造花錢不多，惠及面廣，不僅幫助居民改善了基本居住條件，切實增強了人民群眾的幸福感、獲得感、安全感，也是擴大投資激發(fā)內需的重要舉措。

2019-07-01 10：06：28

黃艷：

  2019年以來，我部會同發(fā)展改革委、財政部認真研究城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造支持政策，印發(fā)了《關于做好2019年老舊小區(qū)改造工作的通知》，全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。主要開展的工作：

  一是摸排全國城鎮(zhèn)老舊小區(qū)基本情況；二是指導地方因地制宜提出當地城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的內容和標準；三是部署各地自下而上，既盡力而為、又量力而行，合理確定2019年改造計劃；四是推動地方創(chuàng)新改造方式和資金籌措機制等。按照“業(yè)主主體、社區(qū)主導、政府引領、各方支持”的方式統(tǒng)籌推進，采取“居民出一點、社會支持一點、財政補助一點”等多渠道籌集改造資金。

  從試點及各地反饋的情況看，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造涉及面廣，是一項系統(tǒng)工程，做好這項工作，需要破解三個難題：一是建立多元化融資機制，加大改造資金籌集力度；二是地方加強統(tǒng)籌協(xié)調，強化基層組織建設，發(fā)動小區(qū)居民通過協(xié)商形成共識，積極參與老舊小區(qū)改造。三是在改造中因勢利導，同步確定小區(qū)管理模式、管理規(guī)約及居民議事規(guī)則，同步建立小區(qū)后續(xù)管理機制。

  下一步，我部將會同有關部門認真貫徹落實黨中央、國務院的決策部署，按照6月19國務院常務會議有關要求，指導各地今年扎實開展試點探索，為進一步全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作積累經驗。重點做好以下5項工作：

  一是抓緊摸清當地城鎮(zhèn)老舊小區(qū)的類型、居民改造愿望等需求，在此基礎上明確城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的標準和對象范圍。

  二是按照“業(yè)主主體、社區(qū)主導、政府引領、各方支持”的原則，在城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造中積極開展“美好環(huán)境與幸福生活共同締造”活動，加強政府引導和統(tǒng)籌協(xié)調，動員群眾廣泛參與，保證改造工作順利推進、確保改造取得預期效果。

  三是積極創(chuàng)新城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造投融資機制，包括探索金融以可持續(xù)方式加大支持力度，運用市場化方式吸引社會力量參與等。

  四是在城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造基礎上，順應群眾意愿，積極發(fā)展社區(qū)養(yǎng)老、托幼、醫(yī)療、助餐、保潔等服務。

  五是推動建立小區(qū)后續(xù)長效管理機制。

  這些工作缺一不可。我們覺得盡管工作困難還是挺大，但我們信心滿滿。因為推進這項工作是群眾的期盼。我先介紹這些情況。下面我愿意回答記者提出的問題。

2019-07-01 10：15：49

壽小麗：

  謝謝黃艷副部長的介紹，下面開始提問，提問前請報一下所在的新聞機構。

2019-07-01 10：16：01

中央廣播電視總臺央視記者：

  6月19日，國務院常務會議部署了城鎮(zhèn)老舊小區(qū)的改造，說明這項工作已經上升到國家的高度。請問這么重視而且大力推進老舊小區(qū)改造主要考慮的是什么？謝謝。

2019-07-01 10：18：44

黃艷：

  城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造是一項非常重要的民生工程，6月19日國務院常務會議明確提出，目前要做好“六穩(wěn)”的工作，其中一個“穩(wěn)”就是穩(wěn)投資。在穩(wěn)投資方面，要抓準切入點，抓住既能夠滿足群眾的期盼，又有利于拓展內需、促消費，同時又不會導致重復建設的重大項目，來擴大有效投資，努力實現(xiàn)穩(wěn)增長、調結構、惠民生的一舉多得之效。加快改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，不僅是一個群眾愿望特別強烈的民生工程，同時也是一個發(fā)展工程。經過初步摸查，目前全國需要改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)涉及到的居民上億人，面廣、量大，每個地方的情況也非常不一樣，但是這項工作非常有意義。

  城鎮(zhèn)老舊小區(qū)指的是建造時間比較長，市政配套設施老化，公共服務缺項等問題比較突出的居住小區(qū)。通過調研和過去一年多的試點情況來看，這些小區(qū)可能已經建成了20年以上，由于原來設計標準比較低，再加上維護、養(yǎng)護不到位，所以有幾個特別突出的問題：

  一是管網破舊，上下水、電網、煤氣，還有光纖，這些設施要么缺失，要么老化非常嚴重，所以老百姓反映非常強烈。

  二是這些小區(qū)建造時間較早，它的很多公共服務是缺失的，比如養(yǎng)老、撫幼、物業(yè)，再進一步說還有文化娛樂、健身、機動車和非機動車的存放等，這都是普遍存在的問題。尤其是現(xiàn)在很多老舊小區(qū)老齡化程度還是挺高的，老年人特別需要電梯，這也是很多居民呼吁了很久的事。

  三是這些建造時間比較長的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，很多沒有物業(yè)管理，公共環(huán)境普遍比較差，包括道路破損、秩序混亂、私搭亂建等，這些問題直接關系到生活在小區(qū)里居民的獲得感、幸福感、安全感。

  這項工作上升到國家層面，它既是一項民生工程，同時也是一個非常有效的穩(wěn)投資舉措，同時我們還可以通過外部環(huán)境的改造和基礎設施的改造、服務設施的健全，拉動居民改善自己家的室內設施，這是一個一舉多得的工作。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造上升為國家的重要工作，既保民生又穩(wěn)投資同時拉內需，我們希望通過這項工作獲得綜合效益。謝謝！

2019-07-01 10：25：22

經濟日報記者：

  我們知道，全國不同地區(qū)的經濟發(fā)展階段和經濟水平，包括住房條件都不大一樣，不同小區(qū)的情況以及居民訴求都不大一樣。對于住建部來說，怎么指導地方把握好老舊小區(qū)改造的內容？謝謝。

2019-07-01 10：27：24

黃艷：

  我們通過試點和調研來看，確實發(fā)達地區(qū)、欠發(fā)達地區(qū)，東部地區(qū)、中部地區(qū)、西部地區(qū)、東北地區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的條件和群眾訴求都不一樣。對這件工作，中央層面要做好政策的頂層設計，以及確定改造范圍的原則，具體規(guī)定各地要因地制宜制定。對改造內容，我們目前初步分成三類，通過接下來的廣泛調研，我們還會對這個改造內容進一步明確。

  第一，?；镜呐涮自O施。比如老舊小區(qū)里和居民生活直接關系的水、電、氣、路等市政基礎設施的維修完善等。今年我們還指導各地開展垃圾分類，我們也把垃圾分類設施的配套作為保基本的內容。北方地區(qū)可能還要對供暖設施進行修繕。此外，把裝電梯也放在?；纠锩?，但是不強制，居民如果都同意，可以支持加裝。這些是老舊小區(qū)改造的基本內容。

  第二，提升類的基礎設施。隨著生活水平的提高，居民的訴求也會再高一點，在?；镜幕A上，回應群眾關切，鼓勵在改造中建設一些提升類的基礎設施。包括公共活動場地，有條件的地方配建停車場、活動室、物業(yè)用房等，這些是在保基本以后進一步提升的內容。

  第三，完善公共服務類的內容。在這兩前者的基礎上，現(xiàn)在有一個概念叫建設“完整社區(qū)”，就需要改善居住條件，完善基本公共服務和基本公共環(huán)境，這里最關鍵的就是完善公共服務，包括完善社區(qū)的養(yǎng)老、撫幼、文化室、醫(yī)療、助餐、家政、快遞、便民、便利店等設施，這些設施后面都帶著公共服務，有些是非公益化或半公益化、市場化的。

  這是一個大概分類。從?；鹃_始，根據需要逐步提升和完善。我們依據這個原則，來指導地方根據老百姓的需求，因地制宜、因項目而異來確定改造內容。

  考慮到地區(qū)差異比較大，各省包括區(qū)市可以在此基礎上根據實際情況，根據自己所在的城市需求來制定城市或者社區(qū)需要改造的內容清單。

  我前兩天去廣西南寧調研，看到一個小區(qū)正在實施改造，大概有三片紙的改造內容清單，包括基本市政基礎設施、公共環(huán)境、公共服務，讓居民勾選，看哪些是小區(qū)居民最迫切需要解決的問題。總之，具體改造內容要因地制宜，聽取老百姓的需求，從改善最基本設施條件，到打造完整社區(qū)。所以我們需要調動居民、社區(qū)、地方政府、社會各界來完成這項工作。

2019-07-01 10：36：13

中央廣播電視總臺央廣記者：

  請問黃艷副部長，在老舊小區(qū)改造過程中，居民對物業(yè)和其他一些服務付費不認可，是很多問題無法順利解決的原因之一，請問黃艷副部長這個問題怎么解決？

2019-07-01 10：37：20

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黃艷：

  這個問題很關鍵。我們剛才提到，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)很多建成都20多年了，這些小區(qū)大多缺乏物業(yè)管理。同時，即使我們對城鎮(zhèn)老舊小區(qū)實施了改造，沒有一個長期維護和運營管理的機制，改造后的效果也難以長期保持?，F(xiàn)在老舊小區(qū)居民往往沒有付費購買服務的習慣，居民原來不交物業(yè)費，等實施改造后，雖然改造效果挺好，但是現(xiàn)在需要居民繳納物業(yè)費，這就需要一個思想認識轉變的過程。

  我們通過過去浙江、福建等一些先行啟動的老舊小區(qū)改造試點情況來看，解決這個問題關鍵有這么幾個方法：一是需要做群眾思想工作，加強宣傳引導，提高老舊小區(qū)居民購買服務的意識。二是發(fā)動居民理解支持，讓大家從頭開始就參與改造。如果政府干，老百姓旁邊看，居民對改造成果的來之不易是沒有切身感受的，所以從工作啟動開始就要讓老百姓深度參與全過程，形成珍視改造成果，共同努力維護改造效果的自覺，更談不上配合繳納服務費用。特別是對于改造后老舊小區(qū)管理問題，由于各個小區(qū)的居民構成不一樣，有些可能涉及到低收入等，同時不同物業(yè)管理模式、不同專業(yè)公司提供的服務收費水平、以及服務水平差異都比較大，所以在這個過程中，通過實踐，我們認為政府不能大包大攬，必須提供一個平臺，讓居民充分協(xié)商，對于他們選擇的管理模式、管理公司形成一致意見。其實，老舊小區(qū)改造遠遠不僅是一個建設工程工作，它其實更多的是一個社會治理、基層組織動員工作，需要發(fā)動老百姓共謀、共建、共管、共評、共享。所以這個過程中，政府一定不能大包大攬，而要加強政策支持、引導發(fā)動居民積極參與。否則的話，就會出現(xiàn)各種問題，使這個好事難以做好。

  我們部去年開展試點的城市，引導居民根據小區(qū)居民意愿和支付能力等實際情況來自主協(xié)商選擇物業(yè)模式，取得了比較好的效果。不少已改造的小區(qū)物業(yè)費收繳率已經超過了80%，停車場的收費率超過90%，這是一個非常好的效果。所以，這項工作雖然困難，但是只要發(fā)動居民深入、全方位參與，我們覺得還是能夠破解這個難題的。謝謝大家。

2019-07-01 10：45：11

中國日報社記者：

  黃艷副部長，剛才我注意到您提到到老舊小區(qū)加裝電梯的問題。我想專門問一個問題，國務院常務會議明確在一些有條件的老舊小區(qū)可以加電梯，在這方面，住房和城鄉(xiāng)建設部將采取哪些舉措，來推動這個惠民生的好事情？謝謝。

2019-07-01 10：47：12

黃艷：

  這些年，很多人大代表、政協(xié)委員的提案建議中，對加裝電梯呼聲特別高。其實很多城市已經開展這項工作了。從實踐來看，做好這個工作需要做好居民協(xié)商的工作?，F(xiàn)在城鎮(zhèn)老齡化的問題越來越突出，很多六層建筑按標準可以不加電梯，但不光老年人，即使年輕人每天下班爬六層也是挺困難的。這些年，由于缺乏電梯，給老百姓造成的不方便，反映還是非常強烈的。近來有一些城市，北京、上海、廣州、杭州等，在老舊小區(qū)加裝電梯方面做了大量積極的探索，也有了一些值得推廣的經驗。根據各地上報的數，2018年，全國老舊小區(qū)加裝電梯已經完成了1萬多部，在施工的有4000多部，正在辦理前期手續(xù)的有7000多部，所以這項工作正在全方位推開。

  為了落實《政府工作報告》的部署，在4月15日，住房和城鄉(xiāng)建設部會同發(fā)改委、財政部，印發(fā)了《關于做好2019年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的通知》，在《通知》里明確了有條件的加裝電梯是老舊小區(qū)改造的一個內容。我是上個星期五剛從廣西回來，在南寧做了一個對老舊小區(qū)改造的調研。廣西壯族自治區(qū)在省級層面明確，對加裝電梯給予補貼。加裝電梯盡管有資金的補貼，但是在真正的建設過程中，還會遇到很多具體問題，比如六層的樓房，可能三層以上都愿意加裝電梯，尤其樓層越高的居民意愿越強烈。但是對于一層或者二層，因為需求不迫切，而且覺得占用了公共空間，對他的利益可能有或多或少的損害。這些問題在實際情況中都存在，各地實踐中經驗就是必須是因地制宜，一個樓門一個方案，一棟一個方案，群眾工作要做細。

  目前有一些經驗，加裝電梯工程的設計和工程方案，盡量兼顧各層居民的合理訴求，盡可能通過精心的個性化設計，達到利益最大化、影響最小化。還有，居民鄰里要共謀共商，需要多方協(xié)商、參與，達成一致。所以這個工作急不得，我們大力推進，但是要從下往上，關鍵在于居民通過協(xié)商來完成這件工作。

  我們覺得這個工作到現(xiàn)在為止，其實進展還是蠻順利的，大部分居民還是挺配合的，取得的成效也非常可喜。

2019-07-01 10：51：02

中新社記者：

  這次國務院常務會議要求開展試點探索，為進一步全面推進積累經驗。請問黃艷副部長，現(xiàn)在改造工作還存在哪些問題需要進一步試點探索？謝謝。

2019-07-01 10：52：05

黃艷：

  我剛才跟大家介紹了城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造基本情況，這是一件非常基層、基礎性的工作，關系到老舊小區(qū)里面的每家每戶每人。做好這件工作，確確實實是一個系統(tǒng)工程。我們目前看到的關鍵問題大概有三個：

  第一，地方統(tǒng)籌協(xié)調推動。這項工作要在地方政府統(tǒng)籌的前提下，以小區(qū)居民為主體開展，因為只有獲得了群眾、居民的認可和擁護，這項工作才能順利地推進，取得預期的成果。就像剛才我們提到加裝電梯的事就是這樣。最近我去廣西南寧市一個破產企業(yè)的宿舍小區(qū)，建成于80年代，以前蓋了很多小的儲藏屋，有些人愿意拆，有些人不愿意拆，這就需要大量的群眾工作。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作是一個自下而上的工作，需要特別細致地做群眾工作，需要較強的社區(qū)組織動員能力，還涉及到非常重要的基層黨組織建設、發(fā)揮黨員帶頭作用。所以我們也認為這是第一個難題，也希望通過老舊小區(qū)改造這個具體的惠民工程，加強基層黨組織建設，提升基層社區(qū)干部能力，激發(fā)社區(qū)居民的家園意識，因此它是一個非常、非常重要的，超越于設施建設改造工程的綜合性工作。

  第二，改造以后需要同步建立小區(qū)的后續(xù)管理機制。改造過程包括改造前的動員、部署、協(xié)調工作，剛開始要動員居民形成共識，在這個過程中老百姓需要深度參與，動員以后需要同步建立長效運營維護機制，也需要居民全方位參與。就像剛才有一位記者提到的，大家不愿意交物業(yè)費，不愿意花錢購買服務怎么辦？只有按照這種方式才能解決。這是我們認為第二個比較難的事兒。如果通過老舊小區(qū)改造把基層社區(qū)這個最基本的社會治理單元健全起來，我覺得對于整個社會治理、社區(qū)治理到城市治理等方面工作能起到一個非常大的助力作用。

  第三，資金籌措問題。剛才大家提到了，居民訴求不一樣，有想保基礎的，有需要提升的，到最后還需要完善社區(qū)公共服務，其實需要的錢還是蠻多的。雖然居民可以出一點、關聯(lián)企業(yè)等社會各方面可以支持一點、中央也給予了補助資金支持，但是改造的費用、今后運營的費用、今后給社區(qū)居民提供城市公共服務和社區(qū)公共服務供給的費用，資金需求總規(guī)模是非常大的。所以這次國務院也提出來，要以可持續(xù)方式加大金融對老舊小區(qū)改造的支持，運用市場化方式吸引社會力量參與。籌集資金也是特別復雜和綜合的工作，需要我們探索一些金融可以支持的機制，讓它可持續(xù)地走下去，這也是一個需要動腦筋的事。

  這三件工作的前提就是，怎么把居民組織好、發(fā)動起來，讓大家共創(chuàng)共建美好家園，所以我們也積極倡導各地在老舊小區(qū)改造中，開展“美好環(huán)境與幸福生活共同締造”活動。雖然這項工作很難，但由于這是一項全方位、綜合的工作，如果開展得好，將成為促進城市轉型發(fā)展非常重要的切口和抓手。謝謝大家。

2019-07-01 11：01：50

光明日報記者：

  我們注意到，部分城鎮(zhèn)的老舊小區(qū)位于歷史文化街區(qū)的保護范圍之內的，承載了很多歷史記憶。請問黃艷副部長，在改造的同時怎么更好地保護城市的歷史文化記憶？謝謝。

2019-07-01 11：02：45

黃艷：

  這個問題非常好。我們一說老舊小區(qū)改造，都把它聚焦到樓房，其實幾十年的老舊小區(qū)，有樓房、有平房，在很多城市已經成為歷史街區(qū)的范圍。在沒有實施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造之前，其實各地這么多年都在做歷史文化街區(qū)的保護、修繕，包括對歷史保護街區(qū)道路、管線的改造提升，還有一些公共服務的補充，也包括對房屋本體的修繕等。像北京、上海、杭州等，突出有揚州，他們采取的方式是“小規(guī)模、漸進式的保護修繕”，以“一水一電一消防”為重點來改造提升歷史街區(qū)，包括提升整個古城基礎設施的水平。

  今后，符合條件的歷史街區(qū)的維修、維護、改造工作，可以與城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造統(tǒng)籌推進。但是，歷史街區(qū)的改造跟一般老舊小區(qū)改造還不一樣，它有幾個特別重要的特點：

  第一，歷史信息比較多。一定要注意在改造過程中，做到應保盡保。過去我們的一個教訓，因為動員群眾不方便，房子老舊得又很厲害，所以一說改造就是一拆了之、大拆大建，這種改造方式在今后要避免。今后在改造過程中，一定要盡可能多地把這些歷史街區(qū)的歷史信息保留下來。

  第二，注重風貌的協(xié)調。有些歷史街區(qū)要改造提升，在這個過程中，局部的、小范圍的改造力度可能還比較大，對這些一定要做到風貌協(xié)調，能夠把盡可能多的歷史信息留下來，這要作為一項改造設計的基本要求。

  第三，希望能夠以合理利用來促進保護。很多地方歷史街區(qū)的房屋處于兩種狀態(tài)，一個是過度使用，長期得不到維護，本來一個院子應該幾戶人家來住，但是往往居住十幾戶、幾十戶。對這種情況，很多地方有很多好經驗，首先鼓勵大家往外遷，但是不強制，外遷條件要優(yōu)于繼續(xù)居住在里面的條件，這樣會降低一些居住的密度，使歷史建筑能夠更好地保護和合理使用。

  最后，也是最關鍵的一件事，就是要落實習近平總書記的要求，像“繡花”一樣來推進歷史街區(qū)的改造修繕，要善待這些非常寶貴的歷史遺產，無論是從建設、設計到運營維護都要做到精細化。

  今后，城市建設管理的重點更多地會落在存量上，即城市的更新、完善、保護，通過這項工作來提升城市的功能，完善城市的環(huán)境，提高城市的品質，讓老百姓生活在更舒適、更美好的人居環(huán)境里。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作是一件立足當下、利在長遠的重大民生發(fā)展工程，我們一定要群策群力，把這項工作做扎實。謝謝大家。

2019-07-01 11：08：30

壽小麗：

  下面是最后一個問題。

2019-07-01 11：09：22

中央廣播電視總臺央視記者：

  請問黃艷副部長，您剛才介紹到，在老舊小區(qū)改造過程中一個難點其實是資金籌措，落實國務院常務會議精神，要探索金融以可持續(xù)方式加大支持力度，同時運用市場化的方式吸引社會力量參與。請問未來金融運用市場化方式來支持老舊小區(qū)改造，可能有哪些探索和嘗試？或者是采取哪些方式或者是模式？謝謝。

2019-07-01 11：11：10

黃艷：

  這個問題我今天不能作具體回答，為什么呢？過去我們推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造中，對引入金融支持考慮不多。在6月19日的國務院常務會議上，提出這樣一個命題，也給我們提出一個新的任務，我們要通過調查研究來回答這個問題。本周，我們將組織了國務院相關部門會商研究，下一步還將開展聯(lián)合調研。

  我在上周去廣西調研的時候，也給城市政府市長提出了這個課題，請大家一起思考研究。大家都非常踴躍，覺得金融支持、讓市場更多地參與城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，是一個非常重要的創(chuàng)新機制的內容。在這個過程中，可能把握好幾個方面：

  一個是機制必須要可持續(xù)。運用金融支持的方式，不能只投入轉不起來，這是一個前提。另一個是風險的防范，要防止增加地方債務。在這兩個前提下，怎么能夠通過比如引入專業(yè)化、市場化公司來運作等，都是可以探索的。我們有信心，這個金融支持的路可以打通，這是一個非常重要的供給側結構性改革的內容。為什么？我們的城市其實有大量的居民需求，但市場的供給還是不充分的，比如養(yǎng)老服務、助餐、放開二胎后的撫幼、家政等，目前市場供給都是不充分的。實施老舊小區(qū)改造之后，通過完善設施可以增加這些服務的供給，所以推動老舊小區(qū)改造，對供給側結構性改革也有積極的促進作用。

  我們認為，老舊小區(qū)改造引入金融支持，是一個非常有空間、有工作余地的工作。我們將會同有關部門，通過深入調研，摸清情況，鼓勵地方大膽探索，總結成功經驗，找到可行路徑和方法，再來推廣。謝謝。

2019-07-01 11：14：57

壽小麗：

  謝謝黃艷副部長，謝謝各位記者朋友們。今天的吹風會就到這里，大家再見。

2019-07-01 11：15：42

黃艷：

  謝謝你們，你們辛苦了。

2019-07-01 11：16：31

以上內容轉載自中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部網站