安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等部門于近日聯(lián)合印發(fā)《城市居住區(qū)配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施實施細則》，規(guī)范新建居?。ㄐ。﹨^(qū)和已建成居住（?。﹨^(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)工作。

  實施細則明確，新建居?。ㄐ。﹨^(qū)按照每百戶不得低于30平方米、單體面積不得低于350平方米的標準配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。已建成居住（?。﹨^(qū)按照每百戶不得低于20平方米標準配置養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。

  在配建時，應當結(jié)合小區(qū)密度、人口數(shù)量與分布狀況等因素進行統(tǒng)籌規(guī)劃，占地面積較小的住宅小區(qū)可統(tǒng)籌多個小區(qū)規(guī)劃配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。老城區(qū)和已建成居?。ㄐ。﹨^(qū)中，養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施不足的可通過補建、購置、置換、租賃、改造等方式予以解決，或在相鄰新建項目內(nèi)予以補足。

  在規(guī)劃階段，社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施宜與基本公共服務(wù)設(shè)施統(tǒng)籌規(guī)劃，相對集中設(shè)置、方便使用。養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施應安排在建筑低層部分，有獨立的出入口，二層及以上的應當設(shè)置無障礙電梯或者無障礙坡道；不得設(shè)置在地下層、半地下層、夾層、架空層、頂樓、閣樓、車庫，不得分散配置。單獨選址的，應當選擇位置適中、方便老年人及居民進出、便于服務(wù)區(qū)域內(nèi)老年人的地段。

  同時將新建居?。ㄐ。﹨^(qū)配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施施工圖設(shè)計文件納入施工圖審查范圍，未經(jīng)審查或?qū)彶椴缓细竦牟坏檬褂?。在建設(shè)階段，開發(fā)建設(shè)單位應當按照審查合格的施工圖設(shè)計文件和相關(guān)施工技術(shù)標準規(guī)范組織施工，確保養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施達到簡單裝修、入住即可使用的標準，門窗和廁所完善，水、電、氣、暖設(shè)施齊全、達到使用條件，符合無障礙設(shè)施要求。

  此外，實施城市更新、棚戶區(qū)改造、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造等項目中，也應統(tǒng)籌推進養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)，補齊居?。ㄐ。﹨^(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施短板。利用現(xiàn)有空閑的廠房、酒店、學校、商業(yè)用房、社區(qū)用房等改造為居?。ㄐ。﹨^(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的，可通過民政部門向縣級政府申請“一事一議”，或建立常態(tài)化聯(lián)審制度，綜合住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門等各部門的意見，作出決策。

  在竣工驗收階段，住宅小區(qū)配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，應與住宅小區(qū)整體同步驗收。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應當依法對養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施進行消防驗收、備案與抽查，總建筑面積大于1000平方米的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，未經(jīng)消防驗收或消防驗收不合格的，禁止投入使用。

本文摘自中國建設(shè)報